Актуальные события
и тренды рынка недвижимости
и тренды рынка недвижимости
В Подмосковье построят 29 школ и капитально отремонтируют 58
Развитие инфраструктуры
[25/01/25]
[25/01/25]
Рынок недвижимости
В регионах ЦФО рекордный объём непроданного жилья — ЕИСЖС
[25/01/25]
«Самолет» приобрёл земли в Люберцах для возможного расширения
Девелопмент и строительство
[25/01/25]
Рынок недвижимости
В 2024 году продажи новостроек в Подмосковье упали на 25%
[25/01/25]
Рынок
В 2024 году продажи новостроек в Подмосковье упали на 25%
В IV квартале 2024 года на первичном рынке Московской области было заключено 9,5 тыс. сделок по ДДУ (+4,9% за квартал, -48,5% за год). За весь 2024 год было заключено 43 713 ДДУ, что на 24,9% меньше, чем за предыдущий год. В IV квартале 2024 года 68% сделок было зарегистрировано с ипотекой (-12 п.п. за квартал).
🥾На рынке новостроек Московской области по итогам IV квартала 2024 года в реализации находилось 208 проектов, где предлагалось 45,3 тыс. лотов (+0,8% за месяц, +5,5% за квартал), из которых 44 тыс. — квартиры и 1,2 тыс. — апартаменты.
☝Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам IV квартала 2024 года составила 190 500 руб. за кв. м (+0,2% за месяц, +0,8% за квартал).
🥾На рынке новостроек Московской области по итогам IV квартала 2024 года в реализации находилось 208 проектов, где предлагалось 45,3 тыс. лотов (+0,8% за месяц, +5,5% за квартал), из которых 44 тыс. — квартиры и 1,2 тыс. — апартаменты.
☝Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам IV квартала 2024 года составила 190 500 руб. за кв. м (+0,2% за месяц, +0,8% за квартал).
[25/01/25]
Девелопмент
«Самолет» приобрел земли в Люберцах для возможного расширения
Компания «Самолет две столицы» купила 67% в компании «Лама», которая в прошлом году судилась за два участка (один на скрине) возле ЖК «Егорово парк» (возводит синий девелопер), где хотела построить складские помещения.
Возможно, «Самолет» за счет новых участков хочет расшириться и построить дополнительные корпусы для рядом расположенного жилого комплекса. Может быть будет и новый проект.
Возможно, «Самолет» за счет новых участков хочет расшириться и построить дополнительные корпусы для рядом расположенного жилого комплекса. Может быть будет и новый проект.
[25/01/25]
Инфаструктура
В Подмосковье построят 29 школ и капитально отремонтируют 58
В 2025 году в Московской области построят 29 школ, еще 58 капитально отремонтируют. Также в планах: ввести в эксплуатацию 21 детский сад и 40 привести в порядок
План по открытию школ в этом году:
◾на 1650 мест в Домодедово;
◾на 1500 мест в Люберцах;
◾на 1350 мест и две школы по 1100 мест в Ленинском г. о.;
◾на 1320 мест в Балашихе;
◾на 950 мест в г. Ногинске;
◾на 825 мест в Зарайске;
◾на 550 мест в Ступино.
Еще новые школы появятся в Пушкинском и Одинцовском округах, Мытищах, Подольске, а также пристройки в Чехове, Подольске, Долгопрудном и Королеве.
Всего в этом году в работе 163 объекта образования. Больше всего: в Орехово-Зуевском, Наро-Фоминском, Богородском и Пушкинском округах, Серпухове, Подольске и Щелково.
План по открытию школ в этом году:
◾на 1650 мест в Домодедово;
◾на 1500 мест в Люберцах;
◾на 1350 мест и две школы по 1100 мест в Ленинском г. о.;
◾на 1320 мест в Балашихе;
◾на 950 мест в г. Ногинске;
◾на 825 мест в Зарайске;
◾на 550 мест в Ступино.
Еще новые школы появятся в Пушкинском и Одинцовском округах, Мытищах, Подольске, а также пристройки в Чехове, Подольске, Долгопрудном и Королеве.
Всего в этом году в работе 163 объекта образования. Больше всего: в Орехово-Зуевском, Наро-Фоминском, Богородском и Пушкинском округах, Серпухове, Подольске и Щелково.
[25/01/25]
Рынок
В регионах ЦФО рекордный объём непроданного жилья — ЕИСЖС
⚡ В регионах ЦФО рекордный (https://center.business-magazine.online/fn_1 609 885.html) объем непроданного жилья — ЕИСЖС
На конец декабря 2024 года в России зафиксировано 53 млн м² непроданного жилья в строящихся домах. Продажи были открыты лишь на 31% объема.
⚡Ситуация характерна для многих регионов: высокие ставки проектного финансирования и экономические трудности вынудили девелоперов приостановить продажи.
⚡ Подмосковье непроданным осталось 4,1 млн м² жилья (52%). В Ярославской и Владимирской областях показатель также превысил 50%.
На конец декабря 2024 года в России зафиксировано 53 млн м² непроданного жилья в строящихся домах. Продажи были открыты лишь на 31% объема.
⚡Ситуация характерна для многих регионов: высокие ставки проектного финансирования и экономические трудности вынудили девелоперов приостановить продажи.
⚡ Подмосковье непроданным осталось 4,1 млн м² жилья (52%). В Ярославской и Владимирской областях показатель также превысил 50%.